房地产销售经理简历自我评价怎么写,房地产销售经理简历自我评价怎么写好

tamoadmin 婚礼百科 2024-10-20 3 0

房地产经纪工作怎么样?

对于一个刚从房地产销售行业跑出来的人来说,我觉得这个工作真的是又苦又累,前期不仅没有客户、赚不到钱,花钱还如同流水一样,简直是惨不忍睹(也可能就我们那一块儿的人而言吧。)

我是在重庆做的房地产经纪人,然而可能是进来的时机不对,今年上半年不止是新人,就连那些资历老的房地产经纪人,卖出去的房子也是愁云惨淡。最终我也是坚持了四个多月,然后因为某些原因,便从房地产行业辞职出来了,没办法,实在是养不活自己了。

都说房地产经纪人这个行业贵在坚持,而通过我这几个月的体验,也是深刻的感受到了这个道理,前期就是一个积累人脉、自己为自己投资的过程,而等到你的人脉起来了,只要你服务做得好,在你手里看过房的人就会再来找你,或者说是将身边的朋友推荐给你。

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这个行业其实很清楚明了,就是一个拿提成的工作,工资什么的有没有都无所谓,反正那微弱的薪水还不够自己一个月基础的生活用度。当然,如果单纯是考虑着锻炼自己的话,那这个行业确实是值得一去,不仅锻炼口才,还要锻炼你的随机应变、察言观色之能。

可能你去一个公司上班,接触的也就公司里的那些同事,都是属于同行业的人。而房地产经纪人就不同了,他们每天都会接触不同的人,无论是业主还是客户,他们都有自己的事业,所表现出来的性格也完全不同,而你又该如何在这些之间游刃有余的推销呢?这一点恐怕大多数人都完成不了。

试问一下,那些靠自己买得起五六百万房子的人难道都很笨吗?他们可精明着呢?稍微不注意,你可能房子还没有推销的让他们心动,自己反而被反套路进去了。所以做房地产经纪人这里面还是有很大的学问的,一般人还真的干不下来,除非那年的市场真的是特别景气,凡是看房的人看了就把房子订下来,那你倒是不用思考怎么多。

所以如果你想去房地产经纪人行业试试,那建议你前期做好调查,房子的位置,本地最近这段时间的政策走向,这些都是需要了解清楚的,否则去了很可能就会像我一样,做几个月一事无成,不得不狼狈退出。

对于房产的信息和对周边房价的消息还是比较敏感的。需要对大局观有一个判断,还要对周边的学区,医院,超市那些生活的东西,要对客户有一个比较详细的说明。

这个工作应该是一个算心细的工作,不光对房屋的结构,房屋的价格,周边的环境和周边的优势都得有一个比较清晰的认识。

还做了这个行业,以后您的沟通能力应该会有很大的提升,与人交流的方式也会有多元化。


随着中国这几十年房地产行业的迅速发展,现在房价也还是居高不下。其实房地产中介是一个很好的行业,很多房地产行业的从业者做的好的都已经把自己做成房东,赚了好几套房。

房地产的发展重要因素是国家政策因素。

房地产行业是国家的拉动经济发展的重要行业,它和民生,金融,消费等息息相关,随着国家这两年对房地产的打压调控,很多一、二、三线的城市房价不仅没有上涨的趋势,而且还有明显的下滑,房地产的投资者投资热度也没有前几年高涨。当从业经纪人遇到房地产政策调控时,业务也就相对比较难开展,成交量也有明显的下滑。

但是房地产经纪人的收入来源除了卖楼盘、二手房,还可以房屋租赁,办公楼租赁赚取中介费用。

那么房地产经纪人要如何把房子卖出去呢?

实行了解行业动态。俗话说“做一行爱一行,爱一行就懂一行”,不管做什么行业都应该了解行业动态。因为社会在进步,每个行业的信息动态也都在时实更新、改变。房地产的行业动态我觉得需要了解的有五点。

  1. 国家政策的动态;我觉得这个动态是最需要关注和了解的。因为国家的政策直接影响整个房地产的发展趋势。

  2. 地方政策动态;在国家的政策下,有些的地方政策是不一样的。了解地方政策的动态对于房地产的从业者非常重要,你要知道自己所在的区域政策是怎么样的,比如买房有没有限购,能不能落户等。
  3. 房价动态;每个区域、新楼盘、二手房、学区房、租房的房价都是不一样的。每个买房或租房的客户都会有自己的预算,了解客户的预算你就可以很快速的帮客户推荐合适的房源。实时了解房价,对于房地产的销售非常重要。
  4. 客户心理动态;每个购买或租房者都有自己的预算和要求,有的是为了小孩子读书想要学区房,有的是小夫妻想要新楼盘,有的想要三居室,有的预算有限只能买个小单身公寓,有的想找个离公司近房子租住。了解客户的需求,推荐客户喜欢的房子,这对于成交非常有利。
  5. 自己的心理动态;对于一个房地产中介的从业者,心态非常重要。可能每天要给客户打好几十个甚至好几百个的电话,有的客户可能直接就拒接了;每天也需要风吹日晒到处跑房源,带客户到处去看房子,而最后成交的却寥寥无几。可能心态不好的做了一两个月就直接辞职了。随时调整好自己的心态,积极细心的去接待好每一个客户,成交肯定是必然的,当然坚持也是必需的。以上是栋哥的回答,希望对你有所帮助。