房地产广告策划对房地产项目在市场上和推广上都具有重大的意义。
我们要先从市场调查开始，对市场充分的了解和把握之后，定制出房地产广告的方向和策略。
拟定出来的房地产广告策划方案应该具有一定的可行性和执行性。才能在执行的过程当中，顺利的完成广告策划方案，达到最终销售的目的。
一份好的房地产广告策划方案，不仅要让人看起来简洁明了，而且还需要具备一定的操作性和内容。
在定制房地产广告策划方案时，不要认为越厚越能体现出专业性。
应该根据房地产专业知识制定出能体现执行可行和便于操作的方案，不要拟定一些不符合实际、华而不实的方案出来，让方案在执行时候，遇到不能执行或困难执行的问题。
而且在创意、概念方面要追求创新，不能模仿和仿照。一定要符合房地产自身的特点来进行策划。
然后要对广告市场进行分析，结合自身房地产的能力，拟定出投入广告媒体所需的预算和经费。
对大致需要选择的媒体进行确定，然后在房地产广告策划方案中写清楚相关的媒体名称、播放时段或者版面等等。
楼盘销售方案就是房地产策划人员拟定的针对某个项目的销售执行步骤。 一个好的楼盘销售方案要包括房地产行业的市场调研、方案策划、投融管理、产品营销、项目运营和物业管理等各个方面。房地产策划人员从事的主要工作内容包括：房地产项目的市场调研和咨询策划；整合设计、建设、营销、广告、服务等***，制定策划方案；房地产项目的产品营销工作；房地产项目的运营工作。
