做房地产销售是提成按房子的总价的百分之0.5-1算提成，房地产公司不同提成方式也有不同，具体参考自己公司的提成方式。作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。
2021年，房产销售佣金提成方案，每一家公司都不太一样。
大概的计算是，按照佣金总额的85%计算，然后再进行经纪人个人的提成点数计算。因为每个经纪人的点数都不一样，而且经纪人的分层点数是不一样的，并且每个层级也是不一样的，没有所谓的提成方案。
经纪人每个月提成的金额按照超额累进比例计算：业绩1万元以下按15%提成、1万~2万元为20%、2万~6万为25%、6万~10万为30%，业绩在10万以上则按35%计算。
以一套广州的房子为例，如果一名经纪人经手卖出的成交价格是300万元，中介机构就能获得9万元的提成，而按照李辉所在门店的业绩比例，经纪人到手的提成超过2万元。
中介费标准是居间服务费2.2%不打折，代收保障服务费0.5%按6折收取0.3%，合计房屋成交价的2.5%，比如这套房子以500万元成交，那么中介费就是500*2.5%=12.5万元。
有些房子虽然成交价是500万元，但是为了避税，实际网签价可能是300万元，个税、契税、增值税是按照网签价来计算的，但是中介费一律按照成交价来计算。这是正规中介公司，中介费不打折。
拓展资料：
房地产经纪人，是指通过全国房地产经纪人资格考试或者资格互认，依法取得房地产经纪人资格，并经过注册，从事房地产经纪活动的专业人员。
根据《国务院机构改革和职能转变方案》和《国务院关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》（国发〔2014〕27号）有关取消“房地产经纪人职业资格许可”的要求，据国家职业资格证书制度有关规定，房地产经纪人从准入类资格中取消 ，并于2014年暂停考试。
经纪人每个月提成的金额按照超额累进比例计算：业绩1万元以下按15%提成、1万~2万元为20%、2万~6万为25%、6万~10万为30%，业绩在10万以上则按35%计算。
以一套广州的房子为例，如果一名经纪人经手卖出的成交价格是300万元，中介机构就能获得9万元的提成，而按照李辉所在门店的业绩比例，经纪人到手的提成超过2万元。
中介费标准是居间服务费2.2%不打折，代收保障服务费0.5%按6折收取0.3%，合计房屋成交价的2.5%，比如这套房子以500万元成交，那么中介费就是500*2.5%=12.5万元。
有些房子虽然成交价是500万元，但是为了避税，实际网签价可能是300万元，个税、契税、增值税是按照网签价来计算的，但是中介费一律按照成交价来计算。这是正规中介公司，中介费不打折。
拓展资料：
房地产经纪人，是指通过全国房地产经纪人资格考试或者资格互认，依法取得房地产经纪人资格，并经过注册，从事房地产经纪活动的专业人员。
根据《国务院机构改革和职能转变方案》和《国务院关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》（国发〔2014〕27号）有关取消“房地产经纪人职业资格许可”的要求，据国家职业资格证书制度有关规定，房地产经纪人从准入类资格中取消 ，并于2014年暂停考试。
