说说我在地产行业这两年，看到销售这个岗位的现象和自己的看法，无关好坏。 首先，关于门槛。房地产销售几乎不需要任何门槛，很多高中毕业的人也能混得过去。但是一般大企业还是有学历的限制的，所以低学历者往往只能作为编外人员。普遍现象还有，高学历者往往不屑于做销售，即使最后还是从事了营销口相关岗位，几乎都是从策划岗做起。 其次，关于收入。房地产销售底薪不算低，一般都能达到城市平均工资水平。但一般销售主要收入都靠提成，按照‰几，具体要看公司和地区。一个月平均卖两三套也是非常可观的收入了。营销激励还有一个“跳点”，卖得越多，赚得越多。总体来说，只要卖得还算过去，收入还是很可观的。 再次，关于工作压力。公司对于销售人员的管理都***取强优胜劣汰的机制，也就是能者上，弱者直接淘汰的做法。而且销售人员一般情况下一个月顶多休息四天，节***日更是需要卯足干劲抓住机会卖房的重要时机，所以他们几乎没有***期可言。白天拉客户，晚上进行复盘和培训，练习说辞。一般回到家也到半夜一点了。 关于职业规划。除非做上管理层，否则，只能说这是一个吃青春饭的职业。房地产销售清一色都是年轻的漂亮弟弟妹妹。 最后总结，确实是收入颇高的职业。除了熟悉楼盘各项细节，对客户耐心等等专业素质，其实长得好看也是非常加分的选项。房地产销售一般统称为置业顾问。还有遇到上好的楼盘，不费吹灰之力就能赚得你之前所有收入总和。置业顾问们卖完一个楼盘之后纷纷就能自己买起了房子了。 地铁上匆忙码的字，有点乱。
房屋销售要看什么时期，现在是不太好做。几年前比较好做，还要看具体什么城市。中小城市现在市场比较冷淡，不太好做。大城市的好地段和高端的房子还是有一定的市场。
因此要做房屋销售。整体上现在不是好的时机。另外还要看你选择在什么地方住，如果在中小城市就很难做。如果选择在大城市机会会多一些。
房产销售好做与否，和以下几个因素有关：
第一，国家和***的法律政策因素。比如说，限购政策，税收政策，土地使用政策等。
第二，当地人民生活水平之高低因素。买房需要大额资金，即使靠银行贷款暗揭购房，也要具备偿还能力才行。
第三，房屋地理位置之环境因素。大家坐公交车还要尽量选个好座位哪，何况花费高昂的造价买不动产呢？尤其七十年不变，哪能不慎重选择？比如，靠近学校的，靠近医院的，交通便利的，市场繁荣的，环境优雅的，设施齐全的，物业管理到位的等诸多选项，满足不同需求之用户群体。
第四，当前价格和以后增值潜力因素。当前价格合理以后又有较大增值空间的房子往往象美女帅哥一样优先受到青睞！
不是房产销售难做，哪有容易的事？除了富二代，房产销售受大气候影响很大，这主要和雇主有关，也就是开发商关系大，如果是楼盘销售代表，一般小公司一个楼盘两三年销售完毕，销售就要另找门路了，再说，楼盘的尾盘销售量很少，提成也少，对于小公司的销售代表来说，要经常更换，所以稳定不好，这是很多人不青睐的原因，行行都有状元，用心做，和顾客同心，业绩自然也不难。
