一般情况下个人的年终总结，第一部分写这一年自己的还要开展情况和取得的成绩，第二部分写自己对这一年工作开展存在的优缺点。第三部分对下一年工作的***和安排。所以房地产置业顾问也可以按照这样的模式来写总结。
济南市民李先生在21世纪不动产看中一处房源，
签合同后，却跟卖方发生争议，
李先生一气之下将卖方告上法庭。
官司打了一年多，其间房价明显上涨，
2018年12月***二审宣判，
卖方须赔偿李先生108万余元
并退还已支付的首付等。
经过区***判决,买卖双方又提起上诉,最终经过一年半时间,2018年12月***宣判,卖方赔偿李先生108万余元,并退还已支付的房款175万元加利息等。“赔偿的108万是在一年半的时间内,房屋增值后根据市场评估得知此房房价上升至477万余元,与购房合同中总房款369余元产生的差额,也就是溢价。”李先生说,判决后,他申请了强制执行,最终在2019年2月得到赔偿及已支付的房款。
目前买房卖房的***和官司屡见不鲜，再加上房价都是一天一个价格的，所以很容易对于用户的财产和精力造成巨大的损失！因此笔者建议：
1.买房必须找正规的机构，那些小机构，小中介，根本没有专业的素质和能力，不可相信！
谢邀。我觉得法律是公正的，合同已经签订，就应该也只能按照合同履行，在履行过程中出现的问题，是哪方的责任就要追究哪方。
一、应该“赚”108万元。既然买卖双方已经签订合同，那么交易就已经生效，更名过户、解押还贷都是过程，是完善法律程序的具体步骤。这中间房子不管溢价也好，贬值也好都应该协商解决，协商无效，交给***，一定是按市场规律执行。这就像买股票，都愿意买低卖高才会去购买，一旦购买到手，下个交易日是涨就赚了，是跌就赔了，都是一个道理。赚了，买方就获利，赔了，买方就添钱。
二、应该“退”175万元。买了东西，卖家说不卖了，不管实际情况如何，是张三的原因还是李四的原因，总之，你不卖了，就要退钱，谈责任，是买方原因，就把误工费、精神损失费、诉讼费等等刨除去给对方，是卖方的原因，那就原封不动的把钱退给买方。再有，卖方和中介其实蛮有意思的，要卖不卖，反复协调不成，中介的作用在哪？为什么会三方见面？为什么卖方说买方违约，***判卖方赔偿？有钱人就是任性。
三、不该“退”2万元。有点滑稽的是，买方得理不饶人，明明判决中已经下达关于房租和中介费的仲裁意见，偏偏还去找中介麻烦···2万元···已经给你108万元了···，判决说不应该找卖方了，就去找中介···，整个交易分三块，第一块买别人房子，第二块卖自己房子，第三块偿还购房款，中介已经履职了，甚至当时为了自己冲业绩，间接成全了买方，垫资达成购房中介意向，当时有恩于买方吧~打官司就翻脸了~是不是，跟中介沟通好，再次推进购房进程能更好些，毕竟中介这个活实际上半途终止了~这么长时间了，现在还租房子住呢，要是有购房渠道何至于此，还差这点了~
诚信交易，就不会有这种现象出现了。
另外，也说明了，房产属于一种大宗型买卖。怎么让你的资产能从几十万上升到百万。尽快有一个首付，有一套房子，身价不就马上升了吗？有钱人，做生意不都是找银行贷款，利用杠杆，一步一步做起来的吗？说还房贷很辛苦，一辈子。谁做生意就能翘着二郎腿等收钱呢。想要看更远的风景，就得爬更高，付出比别人更多的汗水。
我知道说完这些，一定有很多喷子，又要开始喷了，没钱，房价高，打死也不买房，说我是房地产的托。无所谓吧，也不能跟傻子论长短。自己长的丑，就不要怪别人长的好看。
提问小编还真没见过大世面！我一好友九年前在深圳花三十八万买了两套房，当时市价每平两仠多元，在市郊清湖，现在2019年，此房涨至五万一坪，如果买掉，可得现七百多万！乖乖！比***还划算！
