协议离婚，应当具备以下三个条件：
1、协议离婚必须是夫妻双方完全自愿。如果一方当事人以欺诈、胁迫等手段，在违背对方真实意愿的情况下与之达成离婚协议，经婚姻机关查实 后，应当不予登记。
（2）当事人在离婚协议中已经对子女和财产等问题作出适当处理。
（3）必须双方当事人亲自到婚姻登记机关办理离婚登记。、
离婚协议中存在欺诈的：
依据《婚姻法》第四十七条之规定：离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民***提***讼，请求再次分割夫妻共同财产。
依据最高人民***关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)的规定，其第三十一条规定：当事人依据婚姻法第四十七条的规定向人民***提***讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。
一旦发现有隐瞒和转移财产行为的，第一时间收集证据并向人民***诉讼，必要时可以申请诉前财产保全，以维护自身合法权益。
